週三, 21 十二月 2016 17:00

房屋投資學 - 掌握4招買房, 讓你能快速買到便宜又好的住宅

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想知道如何在預算內找到適合自己的房子嗎? 網友在這裡整理4招買房撇步,教你用簡單的方式找出房價甜蜜點,不必擔心捧著鈔票買嘸房或買錯房。

 
誰說買房子「早買早享受,晚買享折扣」?
網友eulbos在PTT分享買房又快、又便宜的撇步,只要掌握4個關鍵,就不必苦等反應慢半拍的實價登錄,積極出手買房。
 
1.買足賣方需求 向房仲打聽「屋主急用」、「廣告戶」、「屋主心態好」的物件 
 
2.別管屋主賺多少 屋主當時的買價不是重點,所以不必拘泥於「屋主賺太多」,關鍵還是你是否喜歡、接受這個房子。 
 
3.賣相差的好殺價 許多屋主持有時間長,沒有妥善維修房子,導致屋況看起來很糟,但其實只要多花一點錢重新整理,就可以撿到便宜。
 
4.別管物件風評 某些物件的「在地風評」不太好,但若是買來做出租套房,其實還是能吸引不少外來租客承租,雖然房租可能少收500元,但房子的持有成本卻比其他物件低廉,可以「爽爽出租」。 
 
不過也有網友表示,只要「心急」就要有被扒皮的覺悟,畢竟急售的屋主占少數,特優的物件又必須多與房仲互動,才有可能得到第一手消息,除非買方接受凶宅、法拍屋,才有可能買到便宜貨。 
 
掌握4關鍵,就可快速買到便宜的房子。
 
原文網址: 好房網News
 
閱讀 1148 次數 最後修改於 週六, 18 三月 2017 13:42
   

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